Actueel
Maart 2020
Op 14 maart 2020 zou de PvdA een bijeenkomst organiseren over wonen. Deze ging door corona helaas niet door. In dit bericht een aantal links naar interessante documenten over woonbeleid in de gemeente Bergen en in de Regio. En een aantal andere documenten, o.a. over Wonen en Zorg, de Knarrenhof-beweging. Helemaal onderaan artikelen met voorbeelden van tijdelijke woningen in diverse gemeenten. Klik op de link en het document wordt geopend (PDF of Word)
In Bergen werd in 2015 het woningbouwbeleid voor een nieuwe periode tot en met 2020 vastgelegd:
Woonvisie gemeente Bergen 2015-2020
Het Alta Mira project in Schoorl centrum met 27 sociale huurwoningen, gerealiseerd door Kennemer Wonen/Bot Bouw. Opgeleverd februari 2018.
In de Regio Alkmaar stemmen diverse gemeenten hun woonbeleid op elkaar af. Afspraken zijn vastgelegd in:
Regionale woonvisie Regio Alkmaar 2013-2020
Bijgesteld in 2016 via het: Regionaal Actieprogramma regio Alkmaar 2016-2020
Heel recent (oktober 2019) is in opdracht van de gemeente door bureau STEC onderzoek gedaan naar woningschaarste in Bergen. Daarin een groot aantal aanbevelingen ten aanzien van te bouwen woningen.
Woningschaarsteonderzoek-STEC-oktober 2019
In Januari 2017 werd een lijst van mogelijke bouwlocaties aan de gemeenteraad gepresenteerd. Een groot aantal van de daarin genoemde plannen is inmiddels gerealiseerd: Bouwlocaties gemeente Bergen 2017 januari
Recent (oktober 2019) is door de huidige wethouder Wonen een nieuwe lijst van bouwlocaties gepresenteerd: Bouwlocaties 1200 woningen 2019 oktober
In dit provinciale rapport staan gegevens over de te verwachten ontwikkelingen in diverse gemeenten t.a.v. aantal inwoners, huishoudens en meer: Bevolkingsprognose Noord-Holland 2019-2040
Het Centraal Plan Bureau (CPB) bracht in maart 2019 een boek uit “Het bouwproces van nieuwe woningen: een kwalitatieve economische blik”. De eerste bladzijden met Samenvatting en conclusies zijn interessant: CBP-boek-het bouwproces van nieuwe woningen maart 2019
Hoe gaat de gemeente Bergen om met grondbeleid: de nieuwste: Nota uitgangspunten grondbeleid Bergen 2019-2022-vastgesteld
Prestatieafspraken: gemeente en woningcorporatie maken afspraken met elkaar: Kennemer Wonen-Jaarplan 2019 gemeente Bergen
Over Tijdelijke woningen
De mogelijkheden door de minister op een rij gezet:
Brief Minister over FlexWonen- Achtergrondinformatie bij motie vreemd Flexwonen
Een informatieve brochure van het Expertisecentrum Flexwonen: de-bouw-van-tijdelijke-woningen-expertisecentrum-flexwonen
Voorbeelden tijdelijke woningen in andere gemeenten:
Tijdelijke woningen Eindhoven-prefab
Tijdelijke woningen Nijkerk
Tijdelijke woningen op voormalige locatie de Zevensprong-weert Tijdelijke woningen Purmerend door gemeente
Tijdelijke woningen Nijkerk
Wonen en zorg
Subsidieregeling Stimulering Wonen en Zorg: https://www.rvo.nl/subsidie-en-financieringswijzer/stimuleringsregeling-wonen-en-zorg-sw
Wonen voor Ouderen
Gerealiseerd: Knarrenhof-Zwolle
De Stichting Knarrenhof steunt initiatiefgroepen die een nieuwe woonvorm voor ouderen willen ontwikkelen: https://knarrenhof.nl/
In Zwolle is het eerste woonproject opgeleverd. In Hardenberg wordt eerdaags gestart met 15 woningen. Zie foto.
In Anna Paulowna nam een verpleegkundige het initiatief voor een prachtig hofje voor ouderen:https://www.polderhofje.nl/ 
Januari 2020: Huurtoeslag
De afgelopen tijd bleek ons uit contacten met diverse mensen die in een huurwoning wonen, dat een aantal van hen niet wist dat ze recht hadden op huur- of zorgtoeslag. Op de een of andere manier bereikt de informatie over toeslagen hen niet. Daarom in dit artikel een oproep aan iedereen om eens actief in de eigen kennissenkring rond te kijken naar mensen die in een huurwoning wonen en mogelijk een bescheiden inkomen hebben (bijvoorbeeld alleen AOW en een klein pensioen). Wijs hen op de mogelijkheid tot het krijgen van huurtoeslag en wie weet ook zorgtoeslag. En help ze daarmee indien nodig, want je moet wel even de digitale formulierenwereld in.
Omdat er in het nieuwe jaar 2020 er veranderingen zijn in de regels rond de huurtoeslag, komen er dit jaar meer huishoudens (naar schatting 115.000) voor een toeslag in aanmerking dan eerder het geval was.
Vanaf 1 januari 2020 zijn er voor het eerst geen ‘harde’ inkomensgrens meer.
Wat betekent dat en hoe weet men of er recht is op de toeslag? Huurtoeslag kan worden aangevraagd als de rekenhuur (de kale huur plus een deel van de servicekosten) niet hoger is dan 737,14 euro per maand. Verder tellen inkomen, leeftijd, vermogen en de samenstelling van het huishouden en de huurprijs mee bij het berekening van de huurtoeslag. Vanaf 2020 wordt een geleidelijke inkomensgrens ingevoerd en gaat bij een stijgend inkomen het recht op huurtoeslag niet in één keer verloren, maar loopt deze langzaam terug tot nul
Dat is een verbetering, want hiervoor verloren mensen hun gehele toeslag als ze 1 euro meer verdienden dan de oude, harde grens. Dat zorgde voor grote problemen en zo moest een huurder, die door overwerk of bonus net iets meer verdiende, de hele toeslag terugbetalen.
Vermogen
Wie te veel eigen vermogen heeft, komt niet in aanmerking voor toeslag. De grens is voor alleenstaanden max. 30.864 euro en samen met de toeslagenpartner max. 61.692 euro. Op de website van de Belastingdienst staan ook alle uitzonderingen en overige regels. Hier kan de toeslag aangevraagd worden.
Zelfstandige woning
Huurtoeslag kan alleen voor een zelfstandige woning worden aangevraagd. Deze moet beschikken over een eigen toegangsdeur die zowel van binnen als van buiten op slot kan. Een eigen woon(slaap)-kamer, keuken (met aanrecht, aan-afvoerpunt voor water en aansluiting voor een kookpunt) en toilet met waterspoeling.
Proefberekening maken op website Belastingdienst
Alvorens een echte aanvraag in te dienen, kan een proefberekening worden gemaakt op de website van de Belastingdienst. https://www.belastingdienst.nl/rekenhulpen/toeslagen/
Zoek van alle inkomens (bijv. bijstandsuitkeringen, pensioenen, AOW) de specificatie van de loongegevens op (de schriftelijke opgaven die meestal 1x per jaar worden toegezonden). Vul de brutobedragen in op het formulier van de proefberekening. Als alle vragen zijn beantwoord, rolt aan het eind de conclusie eruit of men al of niet in aanmerking komt voor toeslagen. Zo ja, dan volgt de stap naar het echte aanvragen (met Digi-D)
https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen
De toeslagen worden iedere maand op de 20ste dag uitbetaald. Uitzonderingen zijn juni (22-06) en september (21-09).
